参考のプランは３０坪３ＬＤＫの２階リビングの間取りです。
西道路の想定ですが北道路や南道路でも使用できると思います。
間取りは総２階になっているのでローコストで建築できる間取り。
１階にベッドルームが３室と２階にＬＤＫと水周りを配置した構成です。
２階のリビングダイニングキッチンは東西に長く２２．５畳の
ゆったりとしたスペースの間取りになっています。
２階リビングなので天井も屋根なりに高くすることができ
開放感のあるインテリアが得られています。
リビングの一角には２．５畳の学習コーナーカウンターのスペース
家族の居場所の横で宿題をすることができます。
ある程度成長したら個室で勉強もできるようになるのですが、
小さなうちは目の届くところで勉強するする習慣をつけたいところです。
キッチン脇には洗面脱衣室とバスルームがあり
家事動線がコンパクトにまとめられています。
物干しバルコニーテラスも東西に広く洗濯機と同じ階で
近くにあるので移動距離が短くてすみます。
１階のベッドルームは８畳と５畳が２室
８畳の主寝室はウォークインクロゼットになっています。
トイレは１階と２階にあるので混雑が避けられます。
玄関ホールは気持ち奥行き広めで、
階段は６段目までシースルーになっているので視線が抜け
開放感のある玄関インテリアに一役買っています。